Services
Nous mettons notre expertise à votre disposition pour vous aider à louer votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Nos experts évaluent votre bien, fixent un loyer juste et cherchent les locataires idéaux pour votre propriété.
NOS SERVICES POUR LES BAILLEURS
La mise en location d’un bien immobilier peut parfois être une tâche complexe et chronophage. C’est pourquoi chez Satissimmo, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans toutes les étapes de ce processus. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou même d’un bien atypique, notre équipe se charge de trouver rapidement des locataires sérieux et solvables pour votre bien.
Analyse de marché
Évaluation de la valeur locative de votre bien
Rédaction d’une annonce immobilière efficace
La promotion sur les supports digitaux
Visites et sélection des candidats locataires
Réalisation des états des lieux
Questions fréquentes
Quels sont les droits et les devoirs d'un bailleur ?
Le bailleur a le droit de recevoir le loyer, de choisir les locataires, d’entrer dans la propriété pour des réparations et des inspections, et de résilier le bail en cas de non-respect des termes du contrat. Le bailleur a également le devoir de fournir un logement décent et de réparer les problèmes structurels et de sécurité.
Comment fixer le loyer d'un bien immobilier ?
Le loyer d’un bien immobilier dépend de plusieurs facteurs, tels que l’emplacement, la taille, l’état du bien, la demande sur le marché locatif et la concurrence. Il est recommandé de faire une analyse de marché pour fixer un loyer juste et compétitif.
Quelles sont les exigences légales pour les contrats de location ?
Le contrat de location doit inclure le nom des parties, le montant du loyer, la durée du bail, les conditions d’occupation, les responsabilités du bailleur et du locataire, et les modalités de résiliation. Il est important de respecter les lois et règlements locaux en matière de location.
Comment choisir des locataires fiables ?
Pour choisir des locataires fiables, il est important de vérifier leurs antécédents en effectuant une enquête de crédit, une vérification des références, et une vérification d’emploi. Il est également recommandé de demander un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels dommages ou impayés.
Comment gérer les réparations et les entretiens ?
Le bailleur est responsable de fournir un logement décent, ce qui implique de maintenir le bien en bon état et de faire les réparations nécessaires. Il est recommandé de répondre rapidement aux demandes de réparation et d’effectuer des inspections régulières pour détecter les problèmes.
Que faire en cas de retard de paiement ou de non-paiement du loyer ?
En cas de retard de paiement ou de non-paiement du loyer, il est important de contacter rapidement le locataire pour trouver une solution. Si le problème persiste, il peut être nécessaire de prendre des mesures légales pour récupérer le loyer dû ou résilier le bail.