Le Prêt Paris Logement 0% est une aide financière mise en place par la Ville de Paris pour aider les primo-accédants à financer l’achat de leur résidence principale. Ce prêt, à taux zéro, est destiné à compléter un prêt immobilier principal et ne peut être utilisé seul. Il est important de bien comprendre les critères d’éligibilité et de calculer le montant de ce prêt pour en tirer le meilleur parti.

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier du Prêt Paris Logement 0%, plusieurs conditions doivent être remplies :

1. Résidence principale : Le logement doit être situé à Paris et devenir votre résidence principale dans un délai de deux ans après l’achat.
2. Primo-accédant : Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
3. Conditions de ressources : Vos revenus doivent être inférieurs à un plafond qui varie en fonction de la composition de votre ménage. Par exemple, pour un couple sans enfant, le revenu annuel ne doit pas dépasser 49 000 €.
4. Type de bien : Le prêt peut financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, à condition que ce dernier soit en bon état d’habitabilité.

Calcul du montant du prêt

Le montant du Prêt Paris Logement 0% est fixé à 24 200 € pour un couple sans enfant, avec une majoration de 6 050 € par enfant à charge. Ce prêt doit être remboursé sur une durée de 15 ans, sans intérêt ni frais de dossier.

Exemple de calcul

Si vous êtes un couple avec un enfant, vous pourriez prétendre à un prêt de 30 250 € (24 200 € + 6 050 €). Ce montant pourrait être utilisé pour couvrir une partie de votre apport personnel ou pour réduire le montant de votre prêt principal, diminuant ainsi vos mensualités.

Avantages et inconvénients

Avantages :

• Taux d’intérêt nul, ce qui réduit le coût total de l’emprunt.
• Facilité d’accès pour les primo-accédants avec des revenus modestes.
• Aide substantielle pour compléter un prêt immobilier principal.

Inconvénients :

• Montant relativement faible par rapport au coût de l’immobilier à Paris.
• Conditions d’éligibilité strictes, notamment en termes de revenus.
• Ne peut être utilisé seul, doit être complété par un prêt principal.

Simulation avec une calculatrice

Estimez le montant du Prêt Paris Logement 0% en fonction de votre situation familiale et de vos revenus.