Services
Notre agence immobilière met à votre disposition une stratégie de marketing efficace, qui utilise les dernières technologies pour promouvoir votre bien. N’hésitez pas à nous contacter par mail pour en savoir plus et commencer dès maintenant la vente de votre bien immobilier.
NOS SERVICES POUR LES PROPRIETAIRES-VENDEURS
La vente de votre propriété est une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse. Chez Satissimmo, nous vous accompagnons et vous conseillons pour vous assurer de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Nos experts vous aident à mettre en valeur votre propriété, à fixer un prix juste et à préparer les visites.
Avant la commercialisation
Analyse de marché
Estimation de valeur
Constitution du dossier de vente
Pendant la commercialisation
Visites du bien
Mise en valeur de votre bien
La promotion sur les supports digitaux
Après la signature du compromis
Le suivi du financement.
Un rendez-vous de pré-signature.
Un suivi de satisfaction.
Service spécial
Vendeur autonome
Vous souhaitez vendre seul, sans agence ? Chez nous respectons votre volonté, mais nous savons d’expérience qu’il est très difficile de vendre sans l’accompagnement d’un professionnel. C’est pourquoi nous vous proposons un service d’accompagnement unique. Vous prenez les rênes, mais nous sommes là pour vous soutenir à chaque étape.
Et si vous rencontrez des difficultés ? Pas de soucis. Nous sommes prêts à prendre le relais. C’est notre façon de vous assurer que, quoi qu’il arrive, vous avez une équipe de professionnels à vos côtés.
Questions fréquentes
Quel est le rôle de l'agence immobilière dans la vente d'un bien immobilier ?
L’agence immobilière accompagne le vendeur dans toutes les étapes de la vente de son bien immobilier. Elle réalise une estimation précise du bien, diffuse des annonces sur différents supports, organise des visites, négocie avec les acheteurs potentiels, rédige le compromis de vente et suit le dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour la vente d'un bien immobilier ?
Les frais à prévoir pour la vente d’un bien immobilier comprennent les frais des diagnostics techniques obligatoires, les frais d’agence (si vous avez fait appel à une agence immobilière), et les frais de notaire (environ 7% du prix de vente). Des frais pour la décoration et des petits travaux peuvent s’ajouter si vous souhaitez embellir votre bien.
Comment fixer le prix de vente de mon bien immobilier ?
Nous effectuons une analyse comparative qui prend en compte les biens similaires sur le marché, la rentabilité financière et la typologie de votre bien pour fixer le meilleur prix de vente. Cette analyse prend en compte différents critères tels que la localisation, la surface, l’état général du bien, les équipements et les travaux éventuels à prévoir.
Quels documents sont nécessaires pour la constitution du dossier de vente d'un bien immobilier ?
Nous réunissons les documents suivants pour la constitution du dossier de vente : le titre de propriété, l’avis d’imposition de taxe foncière, les copies des factures d’électricité et de gaz, l’attestation d’assurance habitation, le plan cadastral avec la surface habitable. Nous prenons également des photos et des vidéos du bien, ainsi que rédigeons une description détaillée du quartier et de ses commodités.